Les données fondamentales pour toute évaluation immobilière efficace !
Obtenez la valeur réelle et estimée de n'importe quel bien immobilier enrichie d'informations démographiques, géographiques et sur les tendances du marché.
Les données relatives à Real Market Value sont disponibles à partir du 1er janvier 2019.
Afin de garantir la qualité des données conformément à la norme ISO 25012, les données sont mises à jour dans un délai de 15 à 35 jours, couvrant 87% du total des transactions.
Les paramètres pour effectuer une demande dépendent du endpoint choisi.
Pour l’endpoint Real Market Value (/IT-rmv), les paramètres pour compléter la demande sont les suivants :
- le type de bien (résidentiel, non résidentiel ou annexe)
- adresse ou latitude/longitude
- Prix min./max
- Mois/année du... au…
- Code cadastral
Seuls les deux premiers paramètres sont obligatoires, le prix, la période et la catégorie cadastrale sont facultatifs et fournissent un résultat plus pertinent.
Pour les deux endpoints de Square Meter Value (IT-sqm_value_start et IT-sqm_value_advanced), les paramètres sont les suivants :
- adresse
- type de propriété
- type de contrat (vente/location)
La liste complète des types de biens immobiliers est disponible dans la documentation.
Real Market Value renvoie une liste de 10 actes de vente et d'achat avec des informations telles que le prix, la date de stipulation, la catégorie, la zone OMI, la surface commerciale totale et partielle des éléments individuels qui composent l'acte.
Square Meter Value Start renvoie la valeur minimale, maximale et moyenne par mètre carré, ainsi que des informations sur le bien et la région. Les informations sont disponibles pour la vente et la location.
Square Meter Value Advanced renvoie les mêmes informations que Start, à savoir la valeur minimale, maximale et moyenne par mètre carré, ainsi que des informations sur le bien et la zone, mais il propose en outre davantage de données sur la zone du bien et des informations sur les tendances du marché et les données démographiques de la zone.
Là encore, les informations sont disponibles à la fois pour la vente et la location.
Le coût d'une requête unique est de 2,00€.
Un abonnement annuel est également disponible, ce qui permet d'économiser sur le coût d'une requête unique, avec un coût de départ de 0,04€.
Vous pouvez consulter les options d'abonnement disponibles (avec leur prix et le pourcentage d'économie) dans la section API individuelle, à partir de laquelle vous pouvez également activer l'abonnement de votre choix.
La réponse est donnée en temps réel.
Pour l'instant, cette API n'est disponible que pour l'Italie.
Oui, il est possible d'activer un abonnement annuel et d'économiser ainsi le coût d'un seul appel.
Dans la section Abonnement de l'API spécifique, vous pouvez voir les options disponibles (avec leurs prix et le pourcentage d'économie) et vous pouvez également activer l'abonnement que vous préférez.
Dans la section Utilisation, au niveau de l'API, vous pouvez contrôler vos demandes gratuites et vos demandes d'abonnement ou de recharge. Elles sont disponibles sous forme de graphique (période, mois et année) et de résumé textuel.