Die grundlegenden Daten für jede effektive Immobilienbewertung!
Erhalten Sie den tatsächlichen und geschätzten Wert jeder Immobilie, angereichert mit demografischen, geografischen und Markttrendsinformationen.
Die Daten zum realen Marktwert sind ab dem 1. Januar 2019 verfügbar.
Um die Qualität der Daten gemäß ISO25012 zu gewährleisten, werden die Daten mit einer Verzögerung von 15-35 Tagen aktualisiert, wobei 87% des gesamten Handelsvolumens abgedeckt werden.
Die Parameter für eine Anfrage hängen von dem gewählten Endpoint ab.
Für den Endpoint Real Market Value (/IT-rmv) lauten die Parameter für den Abschluss der
- Anfrage
- Art der Immobilie (Wohn- oder Nichtwohnimmobilie oder zugehörig)
- Adresse oder Breitengrad/Längengrad
- Preis min./max
- Monat/Jahr von... bis…
- Katasternummer
Nur die ersten beiden sind obligatorische Parameter, Preis, Zeitraum und Katasterkategorie sind optional und liefern ein aussagekräftigeres Ergebnis.
Für die beiden Square Meter Value-Endpoint (IT-sqm_value_start und IT-sqm_value_advanced) lauten die Parameter:
- Adresse
- Immobilientyp
- Art des Vertrags (Verkauf/Miete)
Die vollständige Liste der Immobilientypen finden Sie in der Dokumentation.
Der Real Market Value liefert eine Liste von 10 Kauf- und Verkaufsverträgen mit Informationen wie Preis, Datum des Vertragsabschlusses, Kategorie, OMI-Zone, Gesamt- und Teilfläche der einzelnen Elemente, aus denen der Vertrag besteht.
Der Square Meter Value Start liefert den Mindest-, Höchst- und Durchschnittswert pro Quadratmeter sowie Informationen über das Grundstück und die Zone. Die Informationen sind sowohl für den Verkauf als auch für die Vermietung verfügbar.
Square Meter Value Advanced gibt - wie Start - den minimalen, maximalen und durchschnittlichen Wert pro Quadratmeter zurück.
Auch hier sind die Informationen sowohl für den Verkauf als auch für die Vermietung verfügbar.
Die Kosten für eine einzelne Anfrage beginnen bei 2,00€.
Es ist auch ein Jahresabonnement erhältlich, bei dem die Kosten für eine einzelne Anfrage ab 0,04€ gesenkt werden.
Die verfügbaren Abonnementoptionen (mit Preisen und prozentualer Ersparnis) können Sie im Abschnitt über die einzelnen APIs einsehen, wo Sie auch das Abonnement Ihrer Wahl aktivieren können.
Die Antwort wird in Echtzeit gegeben.
Im Moment ist diese API nur für Italien verfügbar.
Ja, es ist möglich, ein Jahresabonnement zu aktivieren und so die Kosten für einen einzelnen Anruf zu sparen.
Im Abschnitt Abonnements der spezifischen API können Sie die verfügbaren Optionen (mit ihren Preisen und dem Prozentsatz der Ersparnis) sehen und das von Ihnen bevorzugte Abonnement aktivieren.
Im Abschnitt Verwendung auf API-Ebene können Sie Ihre kostenlosen und abonnierten bzw. aufgestockten Anfragen überwachen. Sie sind sowohl grafisch (Zeitraum Monat und Jahr) als auch in Form einer textlichen Zusammenfassung verfügbar.