I dati fondamentali per qualsiasi valutazione immobiliare efficace!
Ottieni il valore, effettivo e stimato, di qualsiasi immobile arricchito con informazioni demografiche, di zona e di andamento del mercato
I dati di Real Market Value sono disponibili a partire dal 1° gennaio 2019.
Al fine di garantire la qualità dei dati in conformità con la ISO25012, i dati sono aggiornati con un delay di 15-35 giorni con la copertura dell'87% del totale delle compravendite.
I parametri per effettuare una richiesta dipendono dall’endpoint scelto.
Per l’endpoint Real Market Value (/IT-rmv) i parametri per completare la richiesta sono:
- tipo di immobile (immobile residenziale o non residenziale o pertinenziale)
- indirizzo o latitudine/longitudine
- Prezzo min./max
- Mese/Anno da.. a...
- Codice Catastale
Solo i primi due sono parametri obbligatori, prezzo, periodo e categoria catastale sono facoltativi e consentono di ottenere un risultato più pertinente
Per i due endpoint di Square Meter Value (IT-sqm_value_start e IT-sqm_value_advanced) i parametri sono:
- indirizzo
- tipo di immobile
- tipo di contratto (sale / rent).
L'elenco completo della tipologia di immobili è presente nella documentazione.
Real Market Value restituisce una lista di 10 atti di compravendite con informazioni come prezzo, data stipula, categoria, zona OMI, superficie commerciale totale e parziale dei singoli elementi che compongono l'atto.
Square Meter Value Start restituisce il valore minimo, massimo, medio per mq più informazioni sull'immobile e la zona. Le informazioni sono disponibili sia per la vendita che per la locazione.
Square Meter Value Advanced restituisce - come lo Start - il valore minimo, massimo, medio per mq più informazioni sull'immobile e la zona, ma in aggiunta offre più dati sulla zona immobiliare ed informazioni su andamento del mercato di zona e dati demografici.
Anche in questo caso le informazioni sono disponibili sia per la vendita che per la locazione.
Il costo della richiesta singola parte da 2,00€.
È disponibile anche l’abbonamento annuale, che permette di risparmiare sul costo della singola chiamata, con un costo di partenza di 0,04€.
Puoi vedere le opzioni disponibili per l’abbonamento (con i relativi prezzi e la percentuale di risparmio) nell’apposita sezione della singola API, da cui puoi anche attivare l’abbonamento che preferisci.
La risposta viene data in tempo reale.
Al momento questa API è disponibile solo per l’Italia.
Sì, è possibile attivare l’abbonamento annuale, e risparmiare quindi sul costo della singola chiamata.
Nella sezione Abbonamenti dell’API specifica puoi vedere le opzioni disponibili (con i relativi prezzi e la percentuale di risparmio) e puoi anche attivare l’abbonamento che preferisci.
Nella sezione Utilizzo, a livello di API, è possibile monitorare le richieste gratuite ed effettuate tramite abbonamento o ricarica. Sono disponibili sia in modalità grafica (periodo mese e anno), sia con un riepilogo testuale.