Tutti i dati catastali e dei proprietari degli immobili in Italia
Accedi a tutte le informazioni su fabbricati, terreni e proprietari in tempo reale
È possibile avere informazioni specifiche su edifici, terreni, proprietari con i seguenti endpoint:
- POST /richiesta/{elenco_immobili}/ per dati come ad esempio categoria, consistenza, rendita
- POST /richiesta/{indirizzo}/ per informazioni sugli immobili presenti in un dato indirizzo.
- POST /richiesta/{prospetto_catastale}/ per dettagli sulle caratteristiche degli immobili e rispettivi intestatari (es. denominazione, codice fiscale, tipo di proprietà e quota).
- POST /richiesta/{ricerca_persona}/ per indicazioni su tutti gli immobili intestati ad un soggetto privato o giuridico.
- POST /richiesta/{ricerca_nazionale}/ per la stessa tipologia di ricerca dell’endpoint ‘ricerca_persona’, ma a livello nazionale. Il risultato sarà un elenco con provincia e numero di immobili, ma non i dettagli degli immobili intestati a un soggetto.
La richiesta a POST /richiesta/{elenco_immobili}/ può essere effettuata a partire dai parametri:
- tipo di Catasto (Fabbricato o Terreno)
- Comune e Provincia
- Foglio e Particella
La risposta restituisce l’id della richiesta. Per ottenere tutti i dati è necessario effettuare una seconda chiamata a GET /richiesta/{id} e fornisce l’elenco degli immobili ed i rispettivi dati:
- stato richiesta se in erogazione o evasa
- callback se impostata in fase richiesta
- subalterno
- indirizzo
- zona_censuaria
- categoria
- classe
- consistenza
- rendita
- partita
- id immobile
Tutte queste informazioni sono disponibili via API attraverso l’endpoint POST /richiesta/{prospetto_catastale}/.
La richiesta a POST /richiesta/{prospetto_catastale} può essere effettuata a partire dai parametri:
- tipo di Catasto (Fabbricato o Terreno)
- Comune e Provincia
- Foglio e Particella
- Subalterno
La risposta restituisce l’id della richiesta. Per ottenere tutti i dati è necessario effettuare una seconda chiamata a GET /richiesta/{id} e verranno restituiti i dati catastali, le caratteristiche degli immobili e i rispettivi intestatari:
- stato richiesta se in erogazione o evasa
- callback se impostata in fase richiesta
- subalterno
- indirizzo
- zona_censuaria
- categoria
- classe
- consistenza
- rendita
- partita
- id immobile
- nome/cognome o denominazione proprietario
- codice fiscale proprietari
- tipologia di proprietà del proprietario (es. proprieta' superficiaria o diritto del concedente)
- quote proprietario
Nel caso in cui un immobile preveda più intestatari, le informazioni sono disponibili per ogni singolo intestatario.
È possibile sapere se un soggetto, privato o giuridico, è proprietario di immobili tramite l’endpoint POST /richiesta/{ricerca_nazionale}. La verifica avviene a livello nazionale ed indica le città dove sono presenti immobili o terreni intestati al soggetto.
Per ottenere maggiori dettagli sugli immobili intestati ad un soggetto a livello di conservatoria può essere utilizzato l’endpoint: POST /richiesta/{ricerca_persona}.
Per effettuare una richiesta a POST /richiesta/{ricerca_nazionale} devono essere passati i seguenti dati nel corpo della richiesta:
- tipo di catasto (T, F, TF)
- codice fiscale o partita iva
La ricerca può essere effettuata su un tipo di catasto (F per Fabbricato, T per Terreni) o direttamente su entrambi (TF), sia su soggetti privati che giuridici.
La risposta restituisce l’id della richiesta. Per ottenere tutti i dati è necessario effettuare una seconda chiamata a GET /richiesta/{id}. I dati disponibili saranno le città dove sono presenti immobili o terreni intestati al soggetto.
La richiesta a POST /richiesta/{ricerca_persona} può essere effettuata a partire dai parametri:
- tipo di catasto
- provincia
- codice fiscale o partita iva
La risposta restituisce l’id della richiesta. Per ottenere tutti i dati è necessario effettuare una seconda chiamata a GET /richiesta/{id} e si otterranno informazioni su Intestatari (in caso di privato nome, cognome, data e luogo di nascita, sesso, in caso di azienda, denominazione e città della sede) e dettagli sugli immobili intestati:
- Titolarità
- Ubicazione
- Codice Catastale
- Sezione
- Foglio
- Particella
- Subalterno
- Classamento
- Classe
- Consistenza
- Rendita
- Id immobile
NOTA BENE: è possibile effettuare la stessa tipologia di ricerca a livello nazionale tramite l’endpoint POST /richiesta/{ricerca_nazionale}.
La risposta conterrà però un elenco con provincia ed il numero MA NON i dettagli di immobili intestati al soggetto desiderato.
La richiesta a POST /richiesta/{indirizzo} può essere effettuata utilizzando l’id indirizzo.
Nella richiesta è possibile limitare la ricerca a numeri civici specifici con i parametri: "dal_civico" e "al_civico".
In caso di assenza di questi parametri, verranno restituiti i dati di tutti gli immobili presenti in quell’indirizzo.
L’id indirizzo è ottenibile tramite richiesta all’endpoint GET /indirizzo con i seguenti valori nel body della richiesta: provincia, comune, indirizzo.
La risposta fornisce l'elenco di tutti gli immobili presenti con le seguenti informazioni:
- foglio
- particella
- subalterno
- indirizzo
- zona censuaria
- categoria
- classe
- consistenza
- rendita
- id immobile
Puoi ottenere la visura catastale (ordinaria o storica, immobile o soggetto) attraverso l’endpoint POST /visura_catastale.
È possibile richiedere la visura catastale immobile, sia ordinaria che storica, in due modalità:
- id immobile ottenibile con i metodi precedenti (elenco_immobili, prospetto_catastale, ricerca_persona, indirizzo) insieme a tipologia visura (ordinaria o storica), entità (immobile) e facoltativamente richiedente
- dati catastali (foglio, particella, subalterno) con entità (immobile) tipo di catasto (T, F), provincia, comune, tipo di visura (ordinaria o storica) e facoltativamente richiedente, sezione e sezione urbana
È possibile richiedere la visura catastale, sia ordinaria che storica, per soggetti privati o giuridici in due modalità:
- id soggetto (ottenibile con i metodi precedenti: ricerca_persona e ricerca_nazionale) insieme a tipologia visura (ordinaria o storica), entità e facoltativamente richiedente
- dati catastali (foglio, particella, subalterno) con entità (immobile) tipo di catasto (T, F), provincia, comune, tipo di visura (ordinaria o storica) e facoltativamente richiedente, sezione e sezione urbana
Il servizio di Visura Catastale è disponibile per tutto il territorio italiano escluso le zone dove è ancora in vigore il sistema catastale tavolare di derivazione austro-ungarica:
- Province di Trieste, Gorizia, Trento, Bolzano
- Alcuni comuni della provincia di Udine
- Comune di Pedemonte (Vicenza)
- Comuni di Magasa e Valvestino (Brescia)
- Alcuni comuni della Provincia di Belluno (ad esempio Cortina d'Ampezzo).
Una volta richiesta la visura catastale (tramite l’endpoint POST /visura_catastale), è possibile:
- ottenere la lista di tutte le richieste effettuate (endpoint GET/visura_catastale)
- visualizzare il dettaglio della visura identificata dall'id (endpoint GET/visura_catastale/{id})
- scaricare la visura (endpoint GET/visura_catastale/{id}/documento)
Ricordiamo che le visure catastali sono asincrone e per la disponibilità del documento sono necessari in media pochi minuti dal completamento della richiesta.
Il servizio è in tempo reale con SLA 97,35%.
Il servizio restituisce la risposta in tempo reale.
Il costo della richiesta singola agli endpoint Catasto è a partire da 0,30€.
Il costo delle Visure Catastali è a partire da 0,99€ (su abbonamento) e 1,90€ per richiesta singola.
Si, sono previsti un massimo di richieste giornaliere che varia in base alla tipologia di abbonamento da 40 a 2000 richieste.
Le visure catastali sono asincrone e per la disponibilità del documento sono necessari pochi minuti dal completamento della richiesta.
Sì, è possibile attivare l’abbonamento mensile o annuale per
- Catasto
- Visura Catastale
Grazie all’abbonamento risparmierai sul costo della singola chiamata.
Nella sezione Abbonamenti della singola API puoi vedere le opzioni disponibili (con i relativi prezzi e la percentuale di risparmio) e puoi anche attivare l’abbonamento che preferisci.
Nella sezione Utilizzo, a livello di API, è possibile monitorare le richieste gratuite ed effettuate tramite abbonamento o ricarica. Sono disponibili sia in modalità grafica (periodo mese e anno), sia con un riepilogo testuale.
I dati sono aggiornati in tempo reale.
Tutti i dati provengono da fonti ufficiali e certificate. La fonte principale è l’Agenzia delle Entrate.